前期宣传不足：可能该项目在前期宣传方面做得不够，没有充分吸引到购房者的关注，导致销售情况并不理想，因此价格相对较低。 体量过大：京商商贸城公寓楼的体量较大，可能存在一定的去化压力，因此开发商可能会采取一些促销手段，如降低价格，来加速销售。
那里没遇见过，倒是有这种情况的地方，为了少上税吧？具体的应该是你双方协商处理的结果。
京商商贸城是个综合体项目，包含着写字楼、商铺、公寓及住宅。虽然现在国家实行永久产权，不过这个永久产权的主体是房屋，也就是说房屋产权永远都是属于业主的，但是对于地皮的产权/使用权 还是有区分的，这就是之前说的大产权、小产权。不同类型的产品产权是不一样的。住宅用地最高使用年限70年。
公寓楼带户口？ 目前在合肥买房，都可以把户口迁到买房所在的区域内。
有个案例：合肥市京商商贸城H区公寓楼一取货点，众多消费者购买的部分商品没配送到，取货点的老板也是一肚子火，还要不停地给消费者解释，下单补货，问其原因，老板说；今天好多人在“谊品到家”软件上购买的商品没送来，商家说缺货。
合肥公寓最大优势就是不限购、不限贷，可以做到你想买几套就买几套，想贷款几套就贷款几套，可以居住、也可以把它作为办公地址注册公司等等，而且合肥公寓不算首套房，它也是不会占用购房资格，无论你名下有几套公寓，买首套房，同样也是可以享有首付、利率的首套房政策。
购买公寓有利有弊，大家可以根据自己的实际需求选择是否购买公寓，比如说刚需家庭可购买公寓过渡等等。合肥公寓主要分为住宅、商务公寓。其中住宅公寓产权70年，大部分能够落户，可享受住宅附带的所有福利和资源，它和普通住宅没有什么区别，会受到限购、限贷政策的影响。
在合肥经开区源牌繁华悦买公寓好的原因如下：优越的地理位置：该公寓位于合肥市经开区，交通便利，周边有多条公交线路和地铁站，方便居民出行。配套设施完善：公寓周边有多个商场、超市、医院、学校等配套设施，满足居民各种生活需求。环境优美：公寓所在区域绿化较好，空气质量较高，居住环境舒适。
合肥二手公寓不好卖。根据相关公开信息查询，合肥二手公寓不好卖基本配套成熟，偏向于大学毕业生、在外打工人士的出租，售卖的房子较少。二手公寓对于年轻人的吸引力较小，没有得到时长的追棒。
合肥二手公寓的成交情况主要以住宅公寓为主，商住公寓次之，酒店式公寓投资相对较少。根据成交情况，总价50-80万元的住宅公寓成交量占总成交的52%，40-100万元区间占82%，低于40万元或超过100万元的成交较少。
合肥公寓一般来说位置都是在比较好的地方，大多数都有配套商业，都建在地铁口或交通便利的位置，居住这边也是会非常的便捷。而且合肥在售大部分公寓都为精装修交付，厨房、卫生间这些都做好，可以直接拎包入住，省下了装修的烦恼。
合肥70年产权公寓有升值空间。合肥作为中国的新一线城市，房地产市场一直保持着较高的增长势头。70年产权公寓作为一种经济适用型住房，有总款较少、每月还款压力小等优点，吸引了许多购房者。由于合肥的经济发展、城市建设和人口增长等因素，合肥的房地产市场也有较大的升值空间。
前期宣传不足：可能该项目在前期宣传方面做得不够，没有充分吸引到购房者的关注，导致销售情况并不理想，因此价格相对较低。 体量过大：京商商贸城公寓楼的体量较大，可能存在一定的去化压力，因此开发商可能会采取一些促销手段，如降低价格，来加速销售。
强大的开发商通常能提供更可靠的产品和服务。综上所述，合肥投资公寓是一个具有潜力和风险并存的选择。投资者在决策时需要综合考虑市场需求、政策风险、运营管理以及具体项目情况等多个因素。在充分了解和分析的基础上，做出明智的投资决策，以实现资产的保值增值。
1、合肥大唐国际公寓之所以价格相对较便宜，主要有以下几个原因： 地理位置较为偏远：公寓位于望江路和石台路交汇处，周边目前没有地铁站和公交站，离火车站也比较远，这使得交通出行不太便利，影响了房产的价值。
2、好。名声方面。合肥大唐国际公寓名声是比较好的，拥有多年开发经验及实力，质量有保障。环境方面。合肥大唐国际公寓居住环境优良，环境优美。
3、总的来说，大唐国际商务公寓不仅是商业发展的新地标，更是合肥市未来发展的重要推动力，它将以其强大的商业潜力和便利的生活设施，为市民和投资者带来无限可能和机遇。
4、假的。2015年5月28日，淮南市公安机关接到举报后，对淮南海沃世贸商城、合肥大唐国际购物中心、绿地赢海以及被告人朱锦文的合肥住处进行查处，缴获假冒耐克注册商标的运动鞋464双。
5、合肥大唐国际购物广场的商业价值不仅体现在为西南片区居民提供便利的日常消费体验。居民们无需再长途跋涉至中心区，就能满足购物、餐饮、亲子等多元消费需求，这对于提升生活质量具有重要意义。
6、该商圈周边的高档住宅区由知名地产开发商打造，居民收入高、素质高，且多为高级职务人员，蕴含着巨大的消费潜力。然而，目前的商业设施分散、规模小、档次偏低，营销活动也不足，存在明显的商业空白。这种情况下，随着高端住宅区的快速发展，对高品质商业配套的需求日益凸显。
合肥丰乐世纪公寓是很早就建成的公寓，至少得有三十几年，加上装潢已经与现在人们的审美格格不入，导致售价下滑，还有就是距离街道太近，交通虽然方便，但是公寓周围太过嘈杂，也是导致售价下滑的一部分原因。
丰乐世纪公寓小区地址：蜀山区蜀山区长江西路与潜山路交叉口丰乐大厦东侧。周边直线1KM范围内交通配套资源有（西七里塘，十里庙，三十四中，省电气学校，岳西路口，省皮肤病防治所，七里塘，松芝万象城，怀宁路，贵潜路口）等。
从丰乐·世纪公寓步行约230米，到达三十四中站 乘坐22路，经过16站， 到达站前广场站（火车站对面的合肥客运总站旁边）下 从火车站广场前东入口往西步行几百米到达火车站。
1、合肥明珠广场公寓没人住过的原因可能有很多，以下是一些可能的原因： 公寓的居住环境不佳，如停车位不足、物业管理水平较差、小区规模较小等。 公寓可能存在一些质量问题，例如建筑结构、装修等方面的问题，导致居民无法安心居住。
2、明珠广场中有万达广场、银泰百货、苏宁广场等大型商业综合体，商家众多、品牌齐全，人流量较大，中环城板块包括合肥国际商贸城、茂业百货、悦荟广场等商业综合体，品牌规模与明珠广场相比较差。
3、现在很多中介都不靠谱，不如自己找商家或厂家么。