活动营销：以大型活动为核心，这类活动通常每期举办一次，主要目的是加强项目形象，具有较长的时效性，且频率较低。例如，可以举办新品发布会，通过创造市场热点，突出项目的专业形象。大事件的目标是：制造市场热点，提升项目形象，增强消费者信心。
网络平台上的清搜索推广，例如百度推广等，都是有效的营销手段。
互联网搜索：利用互联网平台，搜集潜在客户的资料，构建自己的客户信息数据库。 本地企业调查：通过查阅企业名录和黄页等本地资源，寻找潜在的购房客户。 媒体宣传：通过报纸、杂志、电视、广播以及社交媒体等渠道进行广告宣传，吸引潜在买家。
房地产线上渠道主要包括：官方网站、社交媒体平台、房地产电商平台以及线上营销工具。 官方网站：房地产企业的官方网站是展示项目信息、品牌形象的重要窗口。通过官方网站，客户可以浏览项目详情、查看户型图、观看VR实景等，实现初步了解和自我筛选。
直销渠道 直销是房地产销售的一种常见方式，开发商直接面对消费者，无中间环节。这一渠道节省了中间成本，有利于价格竞争。同时，开发商能够第一时间获取市场反馈，便于调整销售策略。 营销代理渠道 通过专业的房地产销售代理公司来销售。
房产百度推广，没有区域限制，可以正常广告投放，使用百度商业，即可进行全链营销服务。百度商业面向企业营销的服务生态从单纯的品牌和效果广告服务，向投放前广告主的策略支持、创意生产到投放后完整的后链路闭环能力，及内容营销联络拓展。
覆盖区域不同。58同城的推广通常局限于同城，而百度则可以覆盖从5公里区域到市、省、全国的范围。 开户费用差异。在58同城，企业进行推广无需建立网站，节省了相关费用；而百度推广则要求必须有网站，网站建设费用市场上从几百到几千不等。 费用结构不一。
投放广告：通过百度投放广告，包括关键词广告、品牌广告、信息流广告等，吸引潜在客户的关注和点击。社交媒体推广：在社交媒体平台上发布有关房地产项目的信息，包括图片、视频、文字等，吸引潜在客户的关注和互动。合作推广：与其他网站或平台合作，进行联合推广，扩大房地产项目的曝光度和知名度。
- 百度端口户：在没有代理商的区域，客户可以选择任意地区的代理商开户。 百度大客户和框架户（KA客户）- 大客户由百度专属大客户工作人员直接对接，享有开户和推广服务，属于百度白名单客户。- 框架户（KA客户）不局限于企业知名度，但对账户消费有要求。
一般来说，目标市场的消费者在地域分布上是相对集中的，而广告媒体的传播对象也有一定的确定性。如果其覆盖域与目标市场消费者的分布范围完全不吻合，那选择的媒体就不适用。如果所选择的媒体覆盖区域根本不覆盖或者只覆盖一小部分或者大大超过目标消费者所在区域就都不适用。
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大型网络媒体平台：主要包括门户网站的房产频道，如新浪房产、58同城房产板块、腾讯网地方站房产板块、网易房产、搜狐焦点等。这些频道随着房地产行业的兴起而设立，依托母网站的流量优势，通常与母网站存在一定的上下级关系或作为房产事业部存在。
视频营销推广 现在比较火的就是小视频、抖音、西瓜视频、快手等等，利用易房大师一张张精美房源海报做好房产中介视频营销，能将公司品牌、公司企业文化及房源进行一个巧妙的营销，宣传广泛，力度更强。
线下渠道丰富多样，包括与商家建立合作关系，例如与酒店、饭店、团体机构等关联度高的场所合作。 在这些场所进行资料摆放、客户推介，或实现客户资源的共享，以扩大宣传范围。 线上推广则涉及多种渠道，如搜索引擎优化（SEO）、搜索引擎营销（SEM）等。
合作营销：与房产开发商合作，通过购买或交换客户资源来促进销售。 项目宣传：在待开盘或在建楼盘举办广告和市场推广活动，吸引潜在买家。 口碑营销：依靠老客户推荐新客户，例如在新楼盘交付现场添加业主微信，利用现有客户网络拓展新客户。
